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Lo inmobiliario sigue haciendo agua
Una de las causas del descontento creciente de la población china tiene una relación directa con la atonía del sector inmobiliario que continua en crisis a pesar de que el gobierno ha intentado abordajes diferentes para su solución sin que ninguna estrategia haya resultado en una vía de acción contundente. Esto mantiene inquietos a los lideres gubernamentales en Pekin.
TL;DR
- El sector inmobiliario chino está en crisis, con caídas de precios de hasta 40% desde 2021, afectando especialmente a ciudades secundarias.
- El 70% de la riqueza de las familias chinas está invertida en bienes raíces, y el 90% de los hogares urbanos son propietarios.
- La estrategia del gobierno para contener el riesgo financiero ha destruido la confianza del consumidor.
- Los jóvenes y recién casados ya no ven la propiedad de vivienda como una prioridad o la mejor oportunidad de vida.
- El modelo de crecimiento basado en la construcción ha terminado, con el sector inmobiliario representando hasta un 30% del PIB.
- China debe migrar hacia una economía basada en tecnología de alta gama y consumo interno, mientras fortalece su sector exportador mediante agresividad comercial y estímulos.