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Edificios sostenibles en Bogotá: por qué las empresas ya no eligen oficina solo por precio o ubicación
El mercado de oficinas de mayor calidad en la ciudad cerró 2025 con 66.359 m² ocupados y una vacancia de 6,7 %. Foto: Cortesía
TL;DR
- Edificios con certificaciones ambientales y eficiencia energética son más demandados en Bogotá.
- Las empresas consideran el costo total de operar una oficina, no solo el arriendo.
- Edificios eficientes reducen gastos en servicios públicos y mejoran el bienestar de los empleados.
- Tendencia similar se observa en Lima, Buenos Aires y Santiago.
- LEED, EDGE y WELL son las principales certificaciones ambientales y de bienestar para edificios.
- Corredores como Salitre y zonas como Andino, Avenida Chile y Calle 100 presentan baja vacancia en edificios premium.
- Los ahorros en servicios públicos en edificios eficientes pueden llegar hasta el 40%.
- Fondos institucionales prefieren activos de altas especificaciones por su rentabilidad y valorización.
- La Resolución 0194 de 2025 impulsa la eficiencia energética y el ahorro de agua en Colombia.
- Colombia, y especialmente Bogotá, se posiciona a la vanguardia en edificios sostenibles en la región.